• 索 引 號:QZ05101-0300-2024-00026
    • 主題分類:規劃計劃
    • 發布機構:石獅市人民政府
    • 公文生成日期:2024-03-22
    • 標題:石獅市人民政府關于印發石獅市2024年度國有建設用地供應計劃的通知
    • 備注/文號:獅政綜〔2024〕31號
    • 發布日期:2024-04-09
    石獅市人民政府關于印發石獅市2024年度國有建設用地供應計劃的通知
    時間:2024-04-09 15:12

    各鎮人民政府、街道辦事處,石獅高新技術產業開發區管委會,市直有關單位:

      現將《石獅市2024年度國有建設用地供應計劃》印發給你們,請認真貫徹執行。

      石獅市人民政府

      2024年3月22日

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    石獅市2024年度國有建設用地供應計劃

      為科學調控土地市場,合理配置土地資源,切實加強國有建設用地供應管理,根據《國有建設用地供應計劃編制規范(試行)》(國土資發〔2010〕117號),結合《石獅市國土空間總體規劃》《石獅市土地利用總體規劃》以及我市2023年度土地供應情況、2024年經濟社會發展情況,制定本計劃。 

      一、總體要求

      以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,全面貫徹落實黨的二十大精神,嚴格執行國家土地供應和房地產用地調控政策規定,堅持總量適中、內部均衡、統籌兼顧、重點保障的原則,合理調配各類用地供應指標,保障年度建設項目用地需求,促進節約集約高效用地,確保我市經濟社會全面協調可持續發展。

      二、計劃指標

     ?。ㄒ唬﹪薪ㄔO用地供應總量

      2024年度全市國有建設用地供應總量控制在181.7194公頃以內。

     ?。ǘ﹪薪ㄔO用地供應結構

      商服用地19.2888公頃、住宅用地23.5317公頃、工礦倉儲用地90.9359公頃、公共管理與公共服務用地23.0952公頃、交通運輸用地24.8678公頃。

      (三)國有建設用地供應布局

      中心城區(鳳里街道、湖濱街道、靈秀鎮、寶蓋鎮)71.1685公頃,沿海五鎮(蚶江鎮、永寧鎮、祥芝鎮、鴻山鎮、錦尚鎮)114.7444公頃。

      三、政策導向

     ?。ㄒ唬┘訌娪媱澮龑?。按照國有建設用地供應計劃,統籌各類建設項目用地供應,進一步規范用地管理。

      (二)強化宏觀調控。認真落實國家房地產用地調控政策,保障城市住宅用地供應。重點做好保障性住房、舊城區改造住房、中小套型普通商品住房用地供應。突出經濟發展支撐項目用地服務,充分保障我市重點項目和產業結構調整需求。

      (三)嚴格規范土地供應方式程序。對商業、旅游、娛樂、商品住宅等經營性用地和新增工業用地,以招標、拍賣或掛牌方式有償供地,統一在土地市場公開進行。

     ?。ㄋ模﹫猿止澕s集約用地。建設項目用地鼓勵利用存量,嚴格控制增量。

      四、保障措施

     ?。ㄒ唬﹪栏駥嵤┩恋乩糜媱潯B鋵嵏卣佳a平衡,積極爭取上級用地指標支持,滿足我市項目建設用地需求。強化服務措施,確保供地質量和效率。

     ?。ǘ┞鋵嵧恋乩媚甓扔媱澟_賬管理。加強協調配合,確保計劃指標有效落實,市自然資源局、住房和城鄉建設局、發展和改革局、工業信息化和科技局、泉州市石獅生態環境局等相關部門要密切配合,共同做好建設項目用地各項前期準備工作。各鎮人民政府(街道辦事處)、石獅高新技術產業開發區管委會要充分發揮作用,配合做好計劃實施工作。

     ?。ㄈ┘哟笥媱潏绦斜O督檢查力度。加強跟蹤管理,定期分析建設用地供應存在問題,及時妥善解決,提高供地率。

     ?。ㄋ模娀ㄔO用地批后監管。嚴格按照出讓合同和劃撥決定書要求,約定建設項目開竣工時間、投資情況、面積、建筑密度、容積率等土地使用要素,通過監管平臺及時發布信息,接受社會監督,從源頭上防止粗放用地行為。

     

      附件:1.石獅市2024年度國有建設用地供應計劃表

          2.石獅市2024年度國有建設用地供應宗地表

    附件1

    石獅市2024年度國有建設用地供應計劃表

      單位:公頃

      用途

      商服用地

      住宅用地

      工礦倉儲

      用地

      公共管理

      與公共服務用地

      交通運輸

      用地

      特殊

      用地

      合計

      19.2888

      23.5317

      90.9359

      23.0952

      24.8678

      0


    附件2

    石獅市2024年度國有建設用地供應宗地表

      一、商服用地

      序號

      宗地編號

      宗地位置

      宗地面積 

      (公頃)

      供應時間

      1

      2023S-12

      鳳里街道大侖片區南環路北側、群英南路西側

      1.2325

      第一季度

      2

      2023S-37號至2023S-53

      金相路南側、西南一路西側、靈山靈峰片區     

      6.5214

      第一季度

      3

      2024S-05

      北環路西側靈秀鎮塔前村段

      0.2885

      第二季度

      4

      2022-01號儲備用地

      永寧鎮紅塔灣旅游路東南側

      8.4798

      第二季度

      5

      2021S-44

      獅城大道北側靈秀鎮仕林村

      0.5059

      第三季度

      6

      2023S-20

      寬仁社區城隍街北側、和平路西側

      0.9933

      第三季度

      7

      石獅市2023-15號儲備用地

      靈秀鎮鈔坑村風爐山公園西側

      0.7338

      第四季度

      8

      寶蓋鎮前坑村C-10號地塊

      寶蓋鎮前坑前園片區

      0.5336

      第四季度

      合計

       

       

      19.2888

     

      二、住宅用地

      (一)住宅用地供應計劃表

      總量

      產權住宅用地

      租賃住宅用地

      他住宅用地

      商品

      住宅用地

      共有產權

      住宅用地

      小計

      保障性租賃

      住宅用地

      市場化租賃住宅用地

      小計

      23.5317

      17

      0

      17

      0

      0

      0

      6.5317

     ?。ǘ┳≌玫毓媱澴诘乇?/p>

      序號

      宗地編號

      宗地位置

      面積     

      (公頃)

      住宅用地類型

      供應方式

      供應 

      時間

      1

      前園片區和前坑片區安置房地塊

      寶蓋鎮前園村、前坑村

      6.5317

      安置房

      劃撥

      第二季度

      2

      2017S-39

      寶蓋鎮學府公園北側

      7

      商品住宅用地

      拍賣

      第三季度

      3

      寶蓋鎮前坑村C-17號地塊

      寶蓋鎮前坑村

      5.6

      商品住宅用地

      拍賣

      第三季度

      4

      寶蓋鎮前坑村C-18號地塊

      寶蓋鎮前坑村

      3.4

      商品住宅用地

      拍賣

      第四季度

      5

      石獅市2023-13號儲備用地

      湖濱街道南環路

      1

      商品住宅用地

      拍賣

      第四季度

      合計

       

       

      23.5317

       

       

       

      三、工礦倉儲用地

      序號

      宗地編號

      宗地位置

      面積(公頃)

      供應時間

      1

      2023S-09

      石祥路鴻山鎮西墩村、洪厝村段南側

      3.1532

      第一季度

      2

      2023S-15

      共富路東側、石獅大道南側,祥芝鎮赤湖村段

      3.5578

      第一季度

      3

      2023S-56

      后湖路蚶江鎮錦里村段北側

      5.668

      第一季度

      4

      2023S-36

      石獅大道南側、蚶江中學北側

      0.1021

      第一季度

      5

      2023S-60

      共富路東側錦尚鎮盧厝村段

      6.6648

      第二季度

      6

      2022S-39

      共富路東側祥芝鎮赤湖村段

      3.2266

      第二季度

      7

      2023S-62

      蚶江鎮蓮塘村

      7.7057

      第二季度

      8

      2024S-04

      蚶江鎮溪前村

      28

      第二季度

      9

      2024S-03

      寶蓋鎮寶蓋科技園

      0.7817

      第二季度

      10

      2023S-14

      祥芝鎮蓮坂村海洋食品園

      0.5979

      第三季度

      11

      中國郵政集團有限公司泉州分公司預申請用地

      蚶江鎮石農村、石漁村

      3.9488

      第三季度

      12

      壹芯技術公司預申請用地

      寶蓋鎮鞋業工業園

      1.2697

      第四季度

      13

      石獅市凌峰漂染織造有限公司 

      預申請用地

      鴻山鎮伍堡村

      0.5371

      第四季度

      14

      福建戰地吉普戶外服飾有限公司預申請用地

      靈秀鎮彭田村、靈峰村

      5.8817

      第四季度

      15

      冠輝物流(中國)有限公司 

      預申請用地項目

      錦尚鎮盧厝村

      0.107

      第四季度

      16

      泉州市華豐文體用品有限公司 

      預申請用地

      錦尚鎮厝上村

      0.5704

      第四季度

      17

      石獅市匯星機械有限公司 

      預申請用地

      蚶江鎮錦里村、祥芝鎮后湖村

      11.2642

      第四季度

      18

      石獅市經濟開發建設有限公司 

      預申請用地(生物醫藥園)

      祥芝鎮后湖村

      4.054

      第四季度

      19

      石獅市宏興染整織造有限公司 

      預申請用地

      錦尚鎮深埕村

      2.2955

      第四季度

      20

      鵬力漁具有限公司 

      預申請用地

      鴻山鎮東埔二村、東埔三村

      1.5497

      第四季度

      合計

       

       

      90.9359

     

      四、公共管理與公共服務用地

      序號

      項目名稱

      宗地位置

      面積(公頃)

      備注

      1

      石獅市光華水處理有限責任公司排水用地

      祥芝鎮大堡村

      0.2723

      2023S-63

      2

      赤湖村黨建+”鄰里中心

      祥芝鎮赤湖村

      0.82

     

      3

      祥芝鎮人民政府

      祥芝鎮大堡村

      0.3385

     

      4

      湖西村文化活動中心用地

      祥芝鎮湖西村

      0.3761

     

      5

      泉州紡織服裝職業學院擴建項目

      寶蓋鎮塘后村、蚶江鎮厝仔村

      11.6009

     

      6

      石光中學擴建項目

      寶蓋鎮東港路與學府路交匯處

      3.1224

     

      7

      子英文化館

      永寧鎮子英村

      0.3998

     

      8

      石獅市第八實驗小學南側停車場項目

      蚶江鎮蓮西村

      0.4407

     

      9

      錦尚鎮衛生院

      錦尚鎮盧厝村

      0.2611

     

      10

      蓮西村老年人體育活動場所用地項目

      蚶江鎮蓮西村

      0.1

     

      11

      石獅市第七實驗小學第二校區

      寶蓋鎮前園村、前坑村

      3.1547

     

      12

      石農村體育文化設施用地

      蚶江鎮石農村

      0.5553

     

      13

      泉州海洋職業學院

      鴻山鎮洪厝村

      0.2438

     

      14

      蚶江五王府海上潑水節文化公園

      蚶江鎮錦江村、蚶江村

      1.4096

     

      合計

       

      23.0952

     

      五、交通運輸用地

      序號

      項目名稱

      宗地位置

      宗地面積(公頃)

      備注

      1

      寶石路(興東六路-嘉祿路)

      湖濱街道曾坑社區

      0.4561

     

      2

      府園路道路工程

      寶蓋鎮塘后村、前坑村

      2.9549

     

      3

      國道G228石獅水頭(晉江界)至蓮坂段提級改造工程

      蚶江鎮大廈村、祥芝鎮蓮坂村

      2.781

     

      4

      永寧外線(梅寧路至西岑段)道路工程A

      永寧鎮梅林村、外高村

      3.2896

     

      5

      工業路

      寶蓋鎮雪上村

      0.2741

     

      6

      石獅市第八實驗小學周邊東側道路

      蚶江鎮蓮西村

      0.4078

     

      7

      光子技術產業園一園市政配套道路

      鴻山鎮邱下村

      1.5341

     

      8

      金丘智能產業園周邊配套道路建設工程

      鴻山鎮蓮厝村、邱下村

      1.42

     

      9

      橫一路

      寶蓋鎮后

      3.0206

     

      10

      石獅網商園配套道路設施建設

      靈秀鎮彭田村

      4.311

     

      11

      錦南路西段(共富路-青蓮村委會東側道路)

      錦尚鎮奈厝前村,蚶江鎮青蓮村

      1.7508

     

      12

      中僑藥業項目配套道路項目

      祥芝鎮、蚶江鎮

      2.6678

     

      合計

       

      24.8678

      

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